Uitgifte bouwkavels voor starterswoningen CPO in Wapserveen

Wapserveen - De Dorpsgemeenschap Wapserveen heeft het initiatief genomen voor de bouw van woningen voor starters in Wapserveen. De gemeente Westerveld werkt hier graag aan mee.

De gemeenteraad heeft een voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld voor de benodigde onderzoeken en de planologische procedure. Om starters op de woningmarkt in de gelegenheid te stellen zich te verenigen en een goed plan uit te werken, worden de kavels al in dit stadium aangeboden.  

De Dorpsgemeenschap is blij met de voortgang: “In maart 2023 heeft de Dorpsgemeenschap van Wapserveen het initiatief genomen om het gesprek met de gemeente te hervatten over de eventuele mogelijkheden voor woningbouw op het perceel naast de Wiekslag. Op dit perceel willen we 10 tot 12 startersrijwoningen laten bouwen met een collectief particulier opdrachtgeverschap. De leden van de CPO hebben in enkele maanden een plan ontwikkeld en dit voorgelegd aan de gemeente. Wel moeten zij nog afwachten of de grond aan hun gegund wordt. Wij hebben er alle vertrouwen in!”

Wethouder Jacob Boonstra, verantwoordelijk voor grondzaken: ‘We willen de bouw van deze woningen graag mogelijk maken. Daarom organiseren we de uitgifte van de bouwkavels, zodat we zo snel mogelijk over kunnen gaan tot verkoop.’

Wethouder Renate Masselink, verantwoordelijk voor wonen: ‘Als de verkoop van de kavels  straks een feit is, kunnen we verder met de ambitie van deze coalitie om voor 2030 1000 nieuwe woningen te realiseren. Prachtig dat de Dorpsgemeenschap met dit initiatief wil zorgen voor meer woningen voor starters op de woningmarkt. Hiermee bouwen we gestaag verder aan de woningen die hard nodig zijn voor onze inwoners.’ 

De gemeente wil de woningen via een collectief opdrachtgeverschap laten bouwen. Groepen van minimaal vijf particulieren die in verenigingsverband een woning voor zichzelf willen bouwen komen in aanmerking. Op donderdag 6 maart 2025 om 9:00 uur begint de gemeente Westerveld met de uitgifteprocedure van bouwkavels in Wapserveen. Alle informatie en voorwaarden zijn vanaf donderdag 6 maart te vinden op: www.gemeentewesterveld.nl/Bouwkavels/CPOWapserveen.

Geïnteresseerden kunnen zich tot donderdag 3 april 2025 9:00 uur aanmelden voor de uitgifteprocedure. Dat kan door een mail te sturen naar [email protected], t.a.v. afdeling Grondzaken, o.v.v. ‘aanmelding grond Wapserveen tbv CPO’. De e-mail dient uiterlijk 3 april om 09:00 uur op dit e-mailadres te zijn ontvangen.

Meer informatie over de uitgifteprocedure en het CPO-beleid van de gemeente Westerveld is te vinden op de website van de gemeente: www.gemeentewesterveld.nl/wonen. Voor

vragen, opmerkingen of voor meer informatie kunnen inwoners contact opnemen met de afdeling Grondzaken via 14 0521 of [email protected].

In 2021 heeft de Nederlandse Hoge Raad een uitspraak gedaan, het zogeheten Didam-arrest. Daarin staat dat overheden bij privaatrechtelijke transacties ook de regels van het publiekrecht moeten volgen, waaronder het gelijkheidsbeginsel. Uit het gelijkheidsbeginsel vloeit voort dat een overheid bij de uitgifte van een onroerende zaak (grond of pand) alle (potentiële) gegadigden voor de uitgifte van de gronden een gelijke kans moet bieden. Daardoor is het een-op-een verkopen van deze kavels aan de CPO Wapserveen niet mogelijk.